Aménagement agricole et viticole

Anciennement remembrement, l’AFAFE est un outil essentiel de restructuration des propriétés rurales. Il vise à améliorer l’exploitation des terres et contribuer à un développement équilibré du territoire. Nous intervenons tout au long de la procédure pour garantir l’équiter entre propriétaires/exploitants et assurer la cohérence du nouveau parcellaire. Véritable outil d’aménagement du territoire, l’AFAFE permet d’adapter le parcellaire aux évolutions agricoles, environnementales et aux besoins des collectivités, exploitants/propriétaires. 

Vous envisagez de replanter une parcelle ou d'en créer une nouvelle ? C'est le moment idéal pour repenser l'exploitation de votre domaine et gagner en performance sur le long terme. De la mesure topographique du terrain à l'implantation et au jalonnage des rangs, en passant par la délimitation, la division parcellaire et la constitution de vos dossiers d'autorisation, nos Géomètres-Experts vous accompagnent à chaque étape de votre projet.

Les plantations d'origine, parfois vieilles de plus de 80 ans, ne correspondent plus aux réalités du matériel viticole actuel : nos équipes vous accompagnent pour repenser l'implantation des rangs, faciliter le passage de vos enjambeurs et limiter les pertes d'espace. Nous étudions également le remodelage de votre terrain (réduction des dévers, création ou suppression de terrasses) pour optimiser à la fois votre rendement et votre temps d'exploitation. Et si vos parcelles voisines sont arrachées à la même période, nous pouvons vous proposer, en concertation avec vos voisins, un redressement amiable des limites pour supprimer les pointes et les « épaules » qui compliquent le travail au quotidien. 

Depuis 2016, la réforme des droits de plantation a ouvert de nouvelles perspectives de développement pour votre domaine, avec un régime d'autorisation permettant d'augmenter vos surfaces plantées de 0,1 % à 1 % par an. Mais entre classement INAO, cahier des charges de l'appellation, compatibilité avec le PLU, protection au titre de la loi sur l'eau et vigilance renforcée dans les secteurs classés ou inscrits à l'UNESCO (Climats de Bourgogne), les contraintes réglementaires sont nombreuses et évoluent en permanence. Notre connaissance fine de ces réglementations et notre proximité avec les ODG et l'INAO nous permettent de sécuriser vos projets d'aménagement dès leur conception. Nous établissons pour vous un schéma de plantation sur mesure, tenant compte de la largeur entre rangs adaptée à votre matériel, du dimensionnement des contours, de la gestion des pentes et dévers pour la sécurité de vos engins, et de l'orientation optimale des rangs pour l'ensoleillement de vos raisins, tout en veillant à équilibrer déblais et remblais pour préserver l'authenticité de votre terroir. 

Un accompagnement complet, expert et sur-mesure, pour que votre projet d'aménagement viticole devienne un véritable atout pour votre exploitation.

Maillon essentiel dans la réussite d’une opération d’AFAFE, les travaux connexes sont nécessaires pour assurer la fonctionnalité du nouveau parcellaire tout en intégrant les enjeux de biodiversité, de gestion de l’eau et de qualité paysagère. Nous accompagnons les maitres d’ouvrage (collectivités et associations foncières) dans la réalisation de ces travaux connexes répondant aux besoins de chacun : création/réhabilitation de chemins ruraux, réalisation d’ouvrages hydrauliques, restauration ou création de fossés, plantation de haies ou d’alignement d’arbres etc.