Sauver la mémoire industrielle de Saint-Piat : l’intervention sur-mesure de TT Géomètres Experts à la Briqueterie Lambert
Une opération de réhabilitation ambitieuse autour d’un site patrimonial sensible.
Au cœur de la commune de Saint-Piat, petite localité d’Eure-et-Loir au patrimoine industriel riche, l’ancienne Briqueterie Lambert s’apprête à vivre une seconde vie.
Exploitée de 1852 à 1997, la briqueterie constitue un témoin rare de l’industrie de la terre cuite en France, avec notamment son impressionnant four Hoffmann et ses deux cheminées emblématiques. Classé monument historique depuis 1999, le site fait l’objet d’un ambitieux projet de réhabilitation mené par la municipalité mettant en valeur son passé industriel.
Mais la revalorisation de ce patrimoine bâti fortement dégradé présente d’importants défis techniques. Les structures existantes, et en particulier les deux cheminées de brique, affichent de nombreuses fissures et fragilités structurelles. Dans ce contexte, la mairie de Saint-Piat a mandaté TT Géomètres Experts, via son agence de Bonneval, pour sécuriser les étapes préparatoires du projet et fournir les données indispensables aux études de restauration.
Des enjeux multiples, une réponse géomètre globale
L’intervention de TT Géomètres Experts a d’abord démarré sur un volet foncier classique : la division cadastrale des différentes parcelles composant le site. Cette étape cruciale visait à clarifier la propriété foncière entre les espaces destinés à la municipalité et ceux cédés à un promoteur privé. Elle s’est accompagnée d’un bornage précis, réalisé en concertation avec les riverains, afin de sécuriser juridiquement les limites des parcelles.
Mais très vite, le projet a nécessité de mobiliser des expertises plus spécifiques, en particulier pour alimenter les bureaux d’études structure en charge de la sauvegarde de la briqueterie.
Mandaté par la commune de Saint-Piat sous l’égide d’Action & Territoires, TT Géomètres Experts a ainsi déployé un important travail de relevés intérieurs et de modélisation 3D par scanner laser, permettant de dresser les plans détaillés du bâtiment historique.
« Habituellement, un géomètre réalise ces relevés seul, mais ici l’état de délabrement du bâtiment a nécessité une intervention à deux pour des raisons de sécurité »,
Ce relevé 3D très poussé a permis aux ingénieurs structure de disposer de mesures précises des éléments porteurs, condition essentielle pour évaluer les possibilités de restauration, de renforcement ou de remplacement des pièces de bois fragilisées.
Une auscultation topographique sur-mesure pour surveiller la stabilité des cheminées
L’un des enjeux majeurs du projet concerne la stabilité des deux cheminées, éléments verticaux particulièrement sensibles aux mouvements différentiels.
Confrontée à l’impossibilité technique d’installer des cibles sur les cheminées — du fait de leur hauteur, de la dangerosité d'accès et de leur fragilité — l’équipe de TT Géomètres Experts a conçu une méthode d’auscultation topographique innovante par intersection.
À partir d’un réseau de cibles de référence fixes implantées sur les bâtis environnants, les géomètres ont procédé à des mesures indirectes des centres des cheminées, à trois altimétries différentes.
Ces campagnes mensuelles permettent de calculer l’évolution de leur verticalité au millimètre près. Un suivi régulier et mensuel, lancé depuis décembre 2024, a permis d’observer de très faibles évolutions sur la période, confirmant la stabilité globale des structures : des écarts limités à quelques millimètres, parfaitement compatibles avec les tolérances de mesure et sans incidence structurelle à ce stade.
Parallèlement, TT Géomètres Experts a également installé un système de jauges (fissuromètres) à la base des cheminées pour surveiller l’évolution des fissures existantes. Là encore, les relevés réalisés montrent une stabilité satisfaisante.
Une expertise complète au service de la sauvegarde du patrimoine
L’intervention de TT Géomètres Experts sur la Briqueterie Lambert illustre parfaitement l’étendue du savoir-faire géomètre au-delà des seules missions foncières. Relevés de structures en péril, modélisation 3D, auscultations topographiques complexes, suivi de pathologies structurelles : chaque étape a été pensée pour sécuriser le projet et fournir aux architectes et bureaux d’études des données fiables, utiles aux futures phases de travaux.
Grâce à cette approche rigoureuse et adaptée aux contraintes du terrain, la commune de Saint-Piat peut désormais engager les travaux de réhabilitation en toute connaissance des risques, avec un patrimoine mieux compris et des structures surveillées de près. Une intervention exemplaire où la précision des mesures sert directement la préservation de la mémoire industrielle locale et la transformation harmonieuse du territoire.
La dernière phase d’intervention a consisté à explorer et relever les galeries techniques situées sous les fours. Ces espaces souterrains, essentiels au fonctionnement historique de la briqueterie, présentent des contraintes spécifiques : accès restreints, géométrie complexe, conditions de sécurité exigeantes.
Grâce à une méthodologie adaptée et à des relevés précis, TT Géomètres Experts a pu documenter ces volumes peu accessibles et fournir des informations essentielles pour la compréhension globale du site et l’anticipation des futurs travaux.
Cette mission a été assurée par notre pôle innovation avec une technologie innovante : un rover, 4 roues motrices, équipé d’un scanner 3D SLAM et piloté à distance pour atteindre cette zone restreinte (80cm x 80 cm), difficile d’accès, et particulièrement humide. La galerie de jonction entre les fours assemblés en brique non cimentées était remplie de boue et de briques, tombés de la voute. Suies, poussières de briques, fortes infiltrations, boue… autant de contraintes non compatibles avec l’utilisation de matériel classique de numérisation pour lequel notre rover à montrer tout son intérêt.
Une mutualisation du matériel, des équipes et des compétences
Trois agences ont été mobilisées sur ce projet :
- L’agence de Bonneval a participé à toutes les étapes, partie foncière, topographique, relevé scan 3D et toutes les situations du contrôle de verticalité des cheminées et des fissuromètres.
- L’agence de Chartres a participé au relevé topographique et relevé scan 3D
- L’agence de Paris, pour la mise en place de la méthodologie du contrôle de verticalité des cheminées et la rédaction des différents rapports
- Le pôle Innovation, pour scanner la galerie souterraine
