Relevés 3D et modélisation BIM pour les Grandes Serres de Pantin

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Bouygues Construction. Dans ce cadre, TT Géomètres Experts est intervenu début 2025 pour réaliser un relevé 3D haute précision et une modélisation BIM complète des structures existantes.

Le site comprend deux bâtiments jumeaux aux dimensions impressionnantes :

  • Le premier, long de 180 mètres, est conservé dans son intégralité.

  • Le second, de 90 mètres, est partiellement démoli.

Ces halles culminent à 14 mètres de hauteur. Elles intègrent des éléments métalliques complexes, ainsi que des ponts roulants historiques, à conserver soigneusement.

Mise en œuvre opérationnelle
conséquente pour TTGE

Technicien TTGE utilisant un scanner laser 3D RTC 360 pour numériser les Grandes Serres de Pantin.

Dès le lancement du projet, TTGE a mis en place une phase préparatoire rigoureuse, suivie d’une mobilisation rapide sur site à la fin du premier trimestre 2025. Cette réactivité a permis au client de disposer des données nécessaires dans un délai restreint.

Sur le terrain, l’équipe a déployé une stratégie spécifique, prenant en compte les particularités du site :

  • Utilisation combinée de deux scanners laser 3D – RTC 360 et ZF Imager – pour garantir une couverture complète et précise.

  • Mise en place d'une polygonale rattachée au système de référence du chantier.

  • Acquisition des données à 14 mètres de hauteur depuis le sol, sans nacelle, afin d’éviter les coûts logistiques supplémentaires.

Après deux jours d’intervention terrain – au lieu des trois prévus – les nuages de points ont été rapidement assemblés. Cette étape a permis de livrer une maquette BIM sous Revit 2024, fidèle à l’existant. Le client pourra alors utiliser un jumeau numérique des structures, prêt à intégrer les futures transformations.

La valeur ajoutée : une qualité de TTGE dans les restitutions de projets

Relevés entrepris par un scanner 3D

L’intervention de TTGE a généré plusieurs avantages majeurs :

  • Gain de temps important : intervention optimisée réduite à deux jours.

  • Haute précision des relevés pour garantir la fiabilité des études.

  • Livraison anticipée du nuage de points brut, permettant à Bouygues Construction de démarrer rapidement la suite du projet.

  • Modélisation BIM compatible avec les outils du client, favorisant l’intégration dans leur environnement de travail.

Obstacles techniques et pratiques rencontrés

Plusieurs défis ont marqué cette mission :

  • Coactivité intense sur le site : les relevés ont été réalisés en parallèle de travaux de béton, de circulation d'engins et de construction.

  • Structures complexes : la hauteur importante et la densité des éléments métalliques rendaient un relevé classique impossible.

  • Délais serrés : il fallait livrer rapidement, sans jamais compromettre la qualité des livrables.

Grâce à une préparation minutieuse et une mobilisation efficace, TTGE a relevé l’ensemble de ces défis avec succès.

Le saviez-vous ?

Les Grandes Serres de Pantin, héritées de l’architecture industrielle du début du XXe siècle, illustrent la tendance actuelle de transformation des friches urbaines. Aujourd’hui, la modélisation 3D permet de valoriser ces espaces historiques tout en facilitant leur reconversion.

À terme, les structures réhabilitées accueilleront une salle de cinéma, des bureaux, ainsi que des espaces de restauration. Les travaux devraient s’achever en 2026.